Estimation théorique
Chemin Saint Nicol,14600 Honfleur (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Saint Nicol,14600-Honfleur indique un avis de valeur compris entre 366.000€ et 412.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.660€ et 4.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 366.000€ et 412.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.641€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.641€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ablon (14001), comprenant 1242 habitants est de 9,76€, soit un loyer théorique mensuel de 976€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,35€, à 12,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 735€ et 1.298€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 366.000€ et 412.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.641€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.641€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ablon (14001), comprenant 1242 habitants est de 9,76€, soit un loyer théorique mensuel de 976€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,35€, à 12,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 735€ et 1.298€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-27 | 26 | CHE SAINT NICOL | 4 | 60 | 983 | 285000€ | 4750€ |
2021-04-30 | 22 | CHE SAINT NICOL | 5 | 130 | 500 | 790000€ | 6077€ |
2022-12-09 | 22 | CHE SAINT NICOL | 5 | 132 | 500 | 872600€ | 6611€ |
2022-04-22 | 5519 | CHEM ST NICOL | 5 | 170 | 1000 | 495000€ | 2912€ |
2020-09-09 | 11 | CHE SAINT NICOL | 2 | 32 | 338 | 60000€ | 1875€ |
2022-09-08 | 56 | CHE DES VARETS | 2 | 77 | 822 | 271000€ | 3519€ |
2022-01-11 | 20 | RUE DE VERDUN | 7 | 113 | 653 | 409000€ | 3619€ |
2021-06-26 | 58 | CHE DES VARETS | 3 | 60 | 85 | 170000€ | 2833€ |
2022-12-28 | 1 | ALL DES VARETS | 4 | 78 | 493 | 240000€ | 3077€ |
2021-05-18 | 59 | CRS ALBERT MANUEL | 2 | 42 | 475 | 193000€ | 4595€ |
2021-05-05 | 3 | RUE DU CLOS DE LA BATAILLE | 4 | 105 | 668 | 280000€ | 2667€ |
2021-04-23 | 33 | CHE DES VARETS | 6 | 108 | 1814 | 270000€ | 2500€ |
2021-08-10 | 9024 | CHE SAINT NICOL | 7 | 260 | 1526 | 610000€ | 2346€ |
2021-09-07 | 9017 | CHE SAINT NICOL | 10 | 458 | 3510 | 1480000€ | 3231€ |
2020-10-29 | 49 | CRS ALBERT MANUEL | 6 | 113 | 500 | 438000€ | 3876€ |
2021-02-02 | 25 | CHE DES VARETS | 4 | 63 | 511 | 234000€ | 3714€ |
2022-05-13 | 354 | CHE DES MONTS | 5 | 161 | 500 | 810000€ | 5031€ |
2019-06-03 | 5308 | LA BELLE EPINE | 3 | 80 | 1500 | 270000€ | 3375€ |
2022-02-26 | 15 | CHE DES VARETS | 5 | 72 | 518 | 249500€ | 3465€ |
2022-05-30 | 77 | CHE DES VARETS | 5 | 118 | 965 | 567000€ | 4805€ |
2022-02-02 | 343 | RUE HENRI DE REGNIER | 5 | 91 | 130 | 390000€ | 4286€ |
2022-06-15 | 73 | CHE DES VARETS | 4 | 80 | 7005 | 285000€ | 3563€ |
2022-09-09 | 337 | RUE HENRI DE REGNIER | 5 | 86 | 122 | 297000€ | 3453€ |
2022-05-27 | 331 | RUE HENRI DE REGNIER | 5 | 91 | 212 | 325000€ | 3571€ |
2021-03-11 | 7 | CLOS DU VERT GALANT | 6 | 94 | 522 | 180000€ | 1915€ |
2021-01-26 | 26 | CRS ALBERT MANUEL | 5 | 108 | 476 | 257000€ | 2380€ |
2020-11-03 | 48 | RUE SAINT NICOL | 1 | 50 | 46 | 115000€ | 2300€ |
2021-10-07 | 29 | CRS ALBERT MANUEL | 2 | 35 | 118 | 135000€ | 3857€ |
2021-07-16 | 7 | CHE DES VARETS | 4 | 63 | 574 | 207675€ | 3296€ |
2022-01-13 | 23 | CRS ALBERT MANUEL | 9 | 280 | 1045 | 760000€ | 2714€ |
2021-08-31 | 9003 | VC ROULAGE SAINT NICOL | 3 | 54 | 115 | 230000€ | 4259€ |
2020-12-08 | 1209 | CHEM DU VAL LA REINE | 5 | 155 | 1000 | 450000€ | 2903€ |
2021-07-27 | 1209 | CHEM DU VAL LA REINE | 5 | 155 | 1000 | 543000€ | 3503€ |
2021-04-09 | 22 | CRS ALBERT MANUEL | 2 | 135 | 0 | 280000€ | 2074€ |
2022-04-15 | 30 | RUE SAINT NICOL | 5 | 73 | 57 | 233600€ | 3200€ |
2022-07-22 | 922 | CHE DU PET ST PIERRE | 5 | 185 | 2453 | 660000€ | 3568€ |
2020-12-31 | 35 | RUE SAINT NICOL | 2 | 39 | 21 | 135000€ | 3462€ |
2020-10-02 | 9456 | VC ROULAGE SAINT NICOL | 5 | 129 | 361 | 400000€ | 3101€ |
2021-06-16 | 0 | CHE DES MOULINEAUX | 4 | 162 | 500 | 500000€ | 3086€ |
2021-09-10 | 33 | RUE SAINT NICOL | 3 | 34 | 29 | 200000€ | 5882€ |
2020-09-05 | 947 | CHEM DE LA CROIX ROUGE | 6 | 172 | 500 | 620000€ | 3605€ |
2022-11-12 | 28 | RUE STE AGATHE DES MONTS | 6 | 180 | 500 | 667000€ | 3706€ |
2020-09-17 | 120 | RUE HENRI DE REGNIER | 4 | 139 | 267 | 545000€ | 3921€ |
2021-04-15 | 26 | RUE STE AGATHE DES MONTS | 5 | 134 | 500 | 305000€ | 2276€ |
2021-10-08 | 883 | CHEM DE LA CROIX ROUGE | 6 | 240 | 4709 | 875000€ | 3646€ |
2021-06-24 | 72 | RUE BOURDET | 5 | 112 | 500 | 757900€ | 6767€ |
2021-11-10 | 19 | IMP DESGARCEAUX | 5 | 68 | 58 | 214660€ | 3157€ |
2020-10-02 | 9011 | CHE DES MONTS | 8 | 193 | 1000 | 730000€ | 3782€ |
2020-12-22 | 9020 | IMP DESGARCEAUX | 1 | 16 | 26 | 139500€ | 8719€ |
2020-10-09 | 88 | RUE HENRI DE REGNIER | 3 | 66 | 79 | 210000€ | 3182€ |
2022-10-15 | 4 | VC LE PT BOULOIR | 4 | 100 | 408 | 360000€ | 3600€ |
2021-10-01 | 57 | RUE BOURDET | 5 | 107 | 127 | 294000€ | 2748€ |
2022-03-09 | 72 | RUE BOURDET | 4 | 68 | 78 | 250000€ | 3676€ |
2021-11-26 | 9002 | IMP DESGARCEAUX | 6 | 66 | 76 | 170000€ | 2576€ |
2021-06-30 | 72 | RUE BOURDET | 3 | 70 | 87 | 304550€ | 4351€ |
2020-09-26 | 9005 | CHE DU PET ST PIERRE | 2 | 45 | 1677 | 190000€ | 4222€ |
2021-11-10 | 1035 | CHE DU PET ST PIERRE | 4 | 140 | 1737 | 468000€ | 3343€ |
2021-11-10 | 1035 | CHE DU PET ST PIERRE | 3 | 67 | 1000 | 312000€ | 4657€ |
2022-06-22 | 5136 | COTE DE HONFLEUR | 3 | 60 | 800 | 199450€ | 3324€ |
2020-10-27 | 7 | RUE STE ANNE DES LACS | 6 | 220 | 769 | 515800€ | 2345€ |
2021-03-02 | 5 | RUE STE ANNE DES LACS | 5 | 133 | 1023 | 390000€ | 2932€ |
2022-11-16 | 437 | COTE DE GRACE | 5 | 185 | 500 | 1050000€ | 5676€ |
2021-09-20 | 1 | RUE STE ANNE DES LACS | 8 | 222 | 1034 | 525000€ | 2365€ |
2021-10-28 | 9021 | CHE DU PET ST PIERRE | 6 | 230 | 1000 | 1300000€ | 5652€ |
2022-10-19 | 1 | IMP DES ECORCES | 6 | 97 | 1000 | 275000€ | 2835€ |
2019-11-09 | 478 | CHE DE LA COTE DE GRACE | 5 | 190 | 1000 | 445000€ | 2342€ |
2021-09-11 | 44 | RUE BOURDET | 3 | 67 | 89 | 190000€ | 2836€ |
2021-01-15 | 12 | RUE DES BUTTES | 4 | 140 | 244 | 425000€ | 3036€ |
2019-11-28 | 493 | CHE DE LA COTE DE GRACE | 5 | 250 | 591 | 660000€ | 2640€ |
2021-07-06 | 34 | RUE BOURDET | 5 | 172 | 137 | 480000€ | 2791€ |
2020-11-06 | 14 | RUE DES BUTTES | 4 | 144 | 343 | 849650€ | 5900€ |
2021-05-11 | 11 | RUE DES BUTTES | 4 | 61 | 372 | 220000€ | 3607€ |
2022-09-23 | 23 | RUE BOURDET | 4 | 85 | 84 | 280000€ | 3294€ |
2022-03-02 | 1 | AV DU SAINT LAURENT | 5 | 115 | 500 | 410500€ | 3570€ |
2020-10-02 | 3 | IMP DES ECORCES | 5 | 135 | 1097 | 245200€ | 1816€ |
2022-10-06 | 21 | RUE BOURDET | 5 | 86 | 24 | 165000€ | 1919€ |
2021-02-02 | 42 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 73 | 0 | 130000€ | 1781€ |
2022-09-23 | 23 | RUE DE LA BAVOLE | 6 | 102 | 321 | 500000€ | 4902€ |
2022-04-06 | 19 | RUE BOURDET | 5 | 100 | 25 | 249100€ | 2491€ |
2021-10-29 | 6 | IMP DES ECORCES | 4 | 149 | 500 | 515490€ | 3460€ |
2021-12-08 | 18 | RUE BOURDET | 6 | 70 | 12 | 290000€ | 4143€ |
2021-11-05 | 14 | RUE CACHIN | 4 | 92 | 183 | 359500€ | 3908€ |
2020-11-17 | 44 | RUE DE LA BAVOLE | 4 | 80 | 484 | 330000€ | 4125€ |
2022-12-20 | 24 | AV DU SAINT LAURENT | 6 | 117 | 500 | 362000€ | 3094€ |
2021-12-30 | 5178 | CHARRIERE DE LA CROIX ROUG | 4 | 86 | 99 | 299000€ | 3477€ |
2021-11-16 | 17 | RUE DE LA BAVOLE | 5 | 210 | 1148 | 1094700€ | 5213€ |
2020-09-22 | 4 | IMP DE BOISBRIAND | 5 | 141 | 1030 | 345000€ | 2447€ |
2022-11-26 | 6 | AV DU SAINT LAURENT | 4 | 123 | 500 | 420000€ | 3415€ |
2022-09-06 | 5 | IMP DE BOISBRIAND | 5 | 157 | 754 | 275000€ | 1752€ |
2021-01-20 | 12 | AV DU SAINT LAURENT | 4 | 109 | 750 | 250000€ | 2294€ |
2022-07-22 | 658 | CHEM VERT | 3 | 130 | 1000 | 827500€ | 6365€ |
2022-03-05 | 23 | RUE DE LA FOULERIE | 7 | 212 | 634 | 515000€ | 2429€ |
2021-08-10 | 36 | RUE NOTRE DAME | 1 | 70 | 61 | 242000€ | 3457€ |
2022-11-19 | 18 | RUE DE LA BAVOLE | 8 | 188 | 138 | 830000€ | 4415€ |
2021-11-23 | 1 | ALL DU TRIPOT | 5 | 146 | 265 | 400000€ | 2740€ |
2019-08-08 | 597 | CHE DE LA COTE DE GRACE | 4 | 74 | 525 | 165000€ | 2230€ |
2022-05-04 | 9003 | CHE DES MOULINEAUX | 2 | 60 | 1034 | 80000€ | 1333€ |
2020-12-22 | 31 | RUE DE LA FOULERIE | 3 | 60 | 30 | 166000€ | 2767€ |
2021-12-31 | 16 | RUE AUX CHATS | 3 | 74 | 173 | 320000€ | 4324€ |
2021-10-15 | 28 | PL SAINT LEONARD | 3 | 32 | 38 | 344000€ | 10750€ |
2021-05-11 | 5293 | MONT JOLI | 4 | 103 | 1238 | 690000€ | 6699€ |
2022-01-12 | 18 | RUE DE LA FOULERIE | 4 | 130 | 180 | 750000€ | 5769€ |
2019-05-21 | 650 | CHEM VERT | 5 | 139 | 1500 | 724000€ | 5209€ |
2020-11-21 | 1176 | CHEM VERT | 6 | 169 | 970 | 780000€ | 4615€ |
2022-06-01 | 5 | RUE NOTRE DAME | 3 | 49 | 68 | 419350€ | 8558€ |
2023-03-17 | 6 | RUE EUGENE BOUDIN | 3 | 60 | 75 | 360000€ | 6000€ |
2022-05-13 | 15 | RUE NOTRE DAME | 4 | 81 | 397 | 401500€ | 4957€ |
2022-11-19 | 9021 | CHE DU BUQUET | 4 | 80 | 2674 | 339500€ | 4244€ |
2020-12-05 | 16 | RUE CHARRIERE DU PUITS | 2 | 74 | 147 | 105000€ | 1419€ |
2021-10-05 | 34 | RUE DE LA CHAUSSEE | 8 | 162 | 66 | 263750€ | 1628€ |
2022-02-26 | 32 | RUE DE LA CHAUSSEE | 5 | 176 | 96 | 450000€ | 2557€ |
2022-11-30 | 12 | RUE DE LA FOULERIE | 7 | 127 | 122 | 360000€ | 2835€ |
2022-03-31 | 24 | RUE AUX CHATS | 3 | 58 | 96 | 190000€ | 3276€ |
2022-01-19 | 3 | RUE SAINT LEONARD | 4 | 51 | 17 | 246795€ | 4839€ |
2021-11-26 | 9008 | CITE VASSALE | 3 | 63 | 426 | 245500€ | 3897€ |
2022-05-14 | 24 | RUE AUX CHATS | 3 | 66 | 116 | 198000€ | 3000€ |
2022-09-02 | 7 | RUE SAINT LEONARD | 2 | 50 | 0 | 200000€ | 4000€ |
2022-07-01 | 343 | VC LOTISSEMENT VASSAL | 5 | 170 | 509 | 1036620€ | 6098€ |
2020-11-24 | 23 | RUE PESTEL | 3 | 50 | 52 | 162000€ | 3240€ |
2021-01-29 | 8 | RUE DE LA FOULERIE | 6 | 257 | 325 | 1500000€ | 5837€ |
2021-08-03 | 11 | RUE SAINT LEONARD | 3 | 106 | 94 | 333000€ | 3142€ |
2021-04-13 | 11 | RUE PESTEL | 5 | 98 | 140 | 216500€ | 2209€ |
2021-09-03 | 13 | RUE PESTEL | 3 | 79 | 197 | 415000€ | 5253€ |
2020-05-18 | 15 | RUE PESTEL | 5 | 88 | 167 | 269500€ | 3063€ |
2021-02-13 | 42 | RUE CHARRIERE ST LEONARD | 2 | 50 | 30 | 161500€ | 3230€ |
2022-01-15 | 25 | RUE SAINT LEONARD | 3 | 76 | 58 | 190000€ | 2500€ |
2021-11-02 | 3 | RUE COUPEE | 4 | 94 | 96 | 536000€ | 5702€ |
2022-01-08 | 61 | RUE DU PUITS | 2 | 51 | 0 | 175000€ | 3431€ |
2021-08-14 | 8 | RUE COUPEE | 2 | 73 | 47 | 130000€ | 1781€ |
2021-10-05 | 35 | RUE CHARRIERE ST LEONARD | 2 | 41 | 30 | 150000€ | 3659€ |
2020-10-12 | 59 | RUE DU PUITS | 7 | 166 | 127 | 490050€ | 2952€ |
2022-03-10 | 66 | RUE BUCAILLE | 5 | 155 | 1215 | 850000€ | 5484€ |
2020-11-07 | 135 | CHE DES LONGCHAMPS | 6 | 104 | 500 | 286000€ | 2750€ |
2021-07-13 | 19 | RUE BRULEE | 7 | 160 | 142 | 480000€ | 3000€ |
2021-10-12 | 64 | RUE DU PUITS | 3 | 72 | 37 | 228450€ | 3173€ |
2021-02-17 | 857 | CHE DU BUQUET | 6 | 207 | 500 | 639600€ | 3090€ |
2020-12-18 | 28 | RUE BRULEE | 4 | 80 | 51 | 185000€ | 2313€ |
2021-12-15 | 28 | RUE BRULEE | 5 | 120 | 51 | 568450€ | 4737€ |
2022-09-06 | 10 | RUE CHARRIERE ST LEONARD | 4 | 86 | 70 | 170500€ | 1983€ |
2021-10-07 | 13 | RUE BRULEE | 4 | 90 | 84 | 430000€ | 4778€ |
2021-08-13 | 7 | CHE DES LONGCHAMPS | 4 | 120 | 964 | 640000€ | 5333€ |
2019-10-05 | 766 | CHE DE LA COTE DE GRACE | 5 | 177 | 121 | 620000€ | 3503€ |
2022-06-28 | 35 | RUE DU PUITS | 3 | 53 | 83 | 370000€ | 6981€ |
2020-10-27 | 14 | RUE BRULEE | 3 | 91 | 37 | 256000€ | 2813€ |
2022-02-08 | 14 | RUE JEAN DOUBLET | 2 | 30 | 46 | 140000€ | 4667€ |
2020-11-13 | 26 | RUE DU PUITS | 3 | 70 | 24 | 275850€ | 3941€ |
2020-11-06 | 19 | RUE DU PUITS | 5 | 112 | 0 | 535000€ | 4777€ |
2021-12-14 | 12 | RUE VANNIER | 3 | 59 | 153 | 157500€ | 2669€ |
2021-07-20 | 42 | RUE BUCAILLE | 3 | 68 | 0 | 187000€ | 2750€ |
2021-05-31 | 9019 | CHE DU BUQUET | 4 | 101 | 500 | 321000€ | 3178€ |